セントラルステージ千里I番館

  • 大阪府吹田市樫切山

  • / 千里丘駅 徒歩23分

  • 1995年築 / 8階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

77.7
非常に割安

推定相場価格より22.1%割安

販価
1,980万円
30.3万円/㎡
相場
2,541万円
38.8万円/㎡
1,934
2,338
2,743
3,147
AI査定結果
推定相場価格
2,541万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,338万円〜2,743万円
35.8万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月24日
セントラルステージ千里I番館
1,980万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 65.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/241,980万円30.3万円2階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/07/282,780万円37.5万円6階 74.12㎡ 3LDK南西
2025/07/252,599万円37.8万円3階 68.67㎡ 3LDK南西
2025/05/142,880万円38.9万円6階 74.12㎡ 3LDK南西
2025/03/292,980万円40.2万円6階 74.12㎡ 3LDK南西
2024/06/162,380万円36.4万円6階 65.4㎡ 2LDK南西
2024/03/312,500万円38.2万円6階 65.4㎡ 2LDK南西
2024/02/242,620万円40.1万円6階 65.4㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
セントラルステージ千里I番館
吹田市樫切山
千里丘駅23分 1,980万円30.3万円65.4㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年50戸RC
2024/04/07北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 2,480万円33.1万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年51戸RC
2024/01/28ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 2,280万円29.6万円77.1㎡3LDK1階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2023/06/20ディオ・フェルティ千里山田
吹田市山田北
山田駅9分 2,580万円36.6万円70.52㎡3LDK3階 / 11階建 南西1996年41戸RC
2024/09/28ステイツ千里山田プリズム
吹田市山田東四丁目
山田駅10分 2,780万円36.8万円75.6㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年35戸RC
2025/02/18オーキッド千里山
吹田市千里山西六丁目
千里山駅11分 2,280万円33.6万円67.91㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年17戸RC
2025/02/04グローバル千里山田
吹田市山田西三丁目
山田駅12分 2,580万円37.2万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年34戸RC
2023/12/05コンフォール緑地公園
吹田市江坂町三丁目
江坂駅13分 2,180万円31.7万円68.75㎡2LDK+S5階 / 5階建 南1998年33戸RC
2024/10/25メイツ南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅15分 2,680万円35.4万円75.6㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年77戸SRC
2024/02/24グラン・シティオ南千里
吹田市佐井寺二丁目
千里山駅15分 2,480万円35.8万円69.25㎡3LDK6階 / 7階建 東1997年37戸RC
2025/07/27エスリード万博公園
吹田市山田東三丁目
万博記念公園駅15分 2,580万円35.0万円73.73㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年30戸RC
2024/08/06ラウンドスクエア吹田青葉丘
吹田市青葉丘北
宇野辺駅12分 1,888万円29.2万円64.56㎡3LDK4階 / 9階建 東1999年69戸RC
2025/06/13トーカンマンション千里・五月が丘
吹田市山田西一丁目
南千里駅25分 1,780万円24.2万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年28戸RC
2024/02/14アンビエント江坂
吹田市江坂町一丁目
江坂駅5分 2,050万円37.3万円55㎡3LDK2階 / 10階建 南1995年26戸RC
2025/06/10エンゼルハイム千里山
吹田市佐井寺一丁目
千里山駅20分 2,599万円36.0万円72.1㎡3LDK2階 / 5階建 南東1995年22戸RC
2024/11/06ステイツ千里五月が丘
吹田市五月が丘南
南千里駅27分 2,350万円32.9万円71.33㎡2LDK+S2階 / 8階建 東1995年39戸RC
2024/11/04ライオンズマンション千里上山手
吹田市上山手町
千里山駅18分 2,380万円35.9万円66.22㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2024/06/13コンドミニアム千里南
吹田市竹谷町
吹田駅25分 1,898万円33.1万円57.39㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、吹田市では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は吹田市の平均と比較して35.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.7%
吹田市
46.8万円/㎡
前年比-6.0%

マンション概要

マンション名セントラルステージ千里I番館
所在地大阪府吹田市樫切山
交通千里丘駅徒歩23分
築年月1995年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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